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起拍总价117亿!丰台郭公庄地块即将开拍

时间:10-26 来源:最新资讯 访问次数:120

起拍总价117亿!丰台郭公庄地块即将开拍

自上月底提出预申请后,位于九号线郭公庄的丰台2地将在本月底开拍,起拍总价117亿!从总价就看得出来,能竞得这两个地块的房企,要很有实力~621、614两个地块指导价都是9.2万/平,但是容积和控高有所不同,后期规划也会有区别:621地块,容积率2.5,控高60米。614地块,容积率更低,为2.2,控高80米。丰台区地铁九号线郭公庄车辆段项目(三期)1518-621、629、627地块地铁九号线郭公庄车辆段土地一级开发项目位于南四环外,紧邻城市主干路丰科路和六圈路,毗邻地铁九号线及房山线。居于总部基地办公区辐射范围内,离南四环仅1公里。地块占地约7万平,地上建面约≤16.8万平,容积率2.5,指导价9.2万/平,控高60米,A334规划托幼用地。地块起拍价66亿,上限75.9亿,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。拟供应地块包含2宗二类居住用地,1宗商业金融用地,1宗基础教育用地。丰台区地铁九号线郭公庄车辆段项目(三期)1518-614、L08地块地块占地约5.8万平,地上建面约≤12万平,容积率2.2,控高80米,绿地率30%,A61规划机构养老设施用地。地块起拍价51亿,上限58.65亿,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。2个地块周边配套都差不多~商业配套方面,周边5公里范围内有万达百货、永旺购物中心、花乡奥特莱斯等各类型商业配套设施。教育配套方面,周边有丰合八中,地块紧邻有规划的中小学即将建设。医疗配套方面,周边有北京天坛医院、北京丰台医院等优质医疗资源。

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